近幾年葡萄牙以其利好移民政策深受廣大投資人青睞。新華兒女了解到，很多人選擇移民葡萄牙，不單單只是為了移民，很多人買了房產(chǎn)，也不一定是為了居住，而是看好了葡萄牙房產(chǎn)的高收益，將房屋出租。接下來(lái)新華兒女移民（www.xinhuayimin.com）專家就葡萄牙買房移民后的出租市場(chǎng)來(lái)詳細(xì)談?wù)�，看看葡萄牙房產(chǎn)都出租給了哪些人?

　　旅游度假者

　　因?yàn)槠咸蜒朗侵糜纬鞘校刂泻夂蚍浅Ｊ孢m，每年來(lái)葡萄牙度假的超過(guò)2000萬(wàn)人次，所以這個(gè)國(guó)家房產(chǎn)出租市場(chǎng)，全年需求比較穩(wěn)定。雖然不會(huì)說(shuō)租金很貴，但也不便宜。很多人都愿意租一些公寓和海邊別墅來(lái)度假。因此，這部分旅游的人自然成為租戶人群之一。

　　本地人租房

　　西方人對(duì)居住條件不像中國(guó)，一生一定要有一套或幾套房，才會(huì)有安全感，才會(huì)保值這種思想。他們的想法比較隨意，只要有房住就行了，不一定自己的。所以很多西方人都不喜歡買房，也不會(huì)擔(dān)心存款貶值和保值。當(dāng)然也和他們國(guó)家的有些福利和政策有關(guān)，一般老百姓不會(huì)擔(dān)心看不起病，老了擔(dān)心無(wú)人養(yǎng)，失業(yè)沒(méi)有生活保障，公司有破產(chǎn)保險(xiǎn)等。

　　高端商務(wù)人群

　　葡萄牙常年經(jīng)商度假人群很多，也造就了葡萄牙中高檔市場(chǎng)存在。最高端的高爾夫球場(chǎng)就位于葡萄牙阿爾加維，很多做生意、談合作的投資人，喜歡打打高爾夫，再和合作伙伴談?wù)勆�。最后是生意談成，度假娛�?lè)也有了。

　　新華兒女移民（www.xinhuayimin.com）專家， 就買房移民來(lái)說(shuō)，如果所投資的房產(chǎn)本身性價(jià)比就很高，或者說(shuō)有升值的潛力，那么房產(chǎn)投資可能獲益更高。這和房產(chǎn)的地段、質(zhì)量、環(huán)境、配套、景觀設(shè)計(jì)、物業(yè)管理及文化底蘊(yùn)等綜合素質(zhì)有關(guān)。相對(duì)來(lái)說(shuō)，人們還是更喜歡投資房產(chǎn)，因?yàn)橐话憬鹑诋a(chǎn)品或者項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)往往更難以控制，而且僅以保本為主；另一方面，就是得面臨貶值的風(fēng)險(xiǎn)。而房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，如選擇合適的房產(chǎn)，不僅能夠容易出租收取租金，未來(lái)還會(huì)升值，如果屆時(shí)出售，收回的是目前投資額的數(shù)倍也說(shuō)不定，實(shí)物資產(chǎn)就好在這里。

　　新華兒女移民專家提醒，盡管當(dāng)前葡萄牙買房移民項(xiàng)目的門檻較低，但并不意味著這種優(yōu)勢(shì)將長(zhǎng)久的持續(xù)下去。也就是說(shuō)，一旦申請(qǐng)人驟增，競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)加大。建議有條件移民葡萄牙的投資人最好趁早出手，早投資，早獲益!